Archivi tag: millesimi

Il Presidente della Assemblea Condominiale

di | Marzo 31, 2019

IL PRESIDENTE DELLA ASSEMBLEA CONDOMINIALE Del Presidente dell’assemblea non è fatta alcuna menzione nelle norme del codice civile, dopo la riforma del 2013 in materia di condominio. Eppure il Presidente è necessario per assicurare l’ordinato svolgimento dell’assemblea, come rilevasi dalla consuetudine nei libri verbali di assemblea, in vendita nelle librerie specializzate, di esporre inizialmente al… Leggi tutto »

Voto SI ! …. Voto NO ! Mi astengo ! …. L’Assemblea di Condominio

di | Aprile 10, 2019

L’assemblea di condominio è l’organo di autogoverno dei condomini e in essa si rende esecutiva la volontà collegiale o di gruppo che garantisce la prevalenza degli interessi collettivi rispetto a quelli del singolo proprietario. Il funzionamento delle assemblee di condominio è regolamentato dalla legge e le votazioni sono a doppia maggioranza: Quorum costitutivo: è il… Leggi tutto »

10 …… 100 ….. 1000 …… Millesimi !

di | Giugno 24, 2017

Le tabelle millesimali rappresentano il valore numerico degli appartamenti / box in un edificio rispetto all’intero stabile e servono per ripartire in modo equo, le spese comuni. Ogni appartamento ed ogni eventuale box auto, ha il proprio numero di millesimi che è sempre associato ad un proprietario. Ancora…… Essendo una “proporzione” numerica, esistono da prima… Leggi tutto »

La Bibbia dell’edificio: Il regolamento di condominio

di | Aprile 30, 2017

Il regolamento di condominio è quell’insieme di norme che disciplina i rapporti tra condomini e come i condomini si rapportano ai beni comuni. Quando deve essere stilato il regolamento di condominio ? Quando il numero di condomini in un edificio supera i dieci appartamenti. Il regolamento deve contenere disposizioni su: Utilizzo dei beni comuni (articolo… Leggi tutto »

Proprietà in condominio: diritti e doveri

di | Giugno 24, 2017

La casa che acquistiamo è nostra ed abbiamo pieno diritto su di essa. Ma quando il nostro appartamento si trova all’interno di un edificio che è un condominio, quali sono i diritti ed i doveri sulle parti comuni ? I tre concetti fondamentali che sono alla base della condivisione in un condominio sono: Indivisibilità delle… Leggi tutto »